Le mur extérieur de la demeure arbore un madlouk ocre, haute muraille protectrice qui ne laisse rien entrevoir , préservant ainsi ses secrets .

Le rez de chaussée se compose d’un Patio (poumon de la maison  en bleu profond  et blanc, couleurs caractéristiques  de Fès) d’où jaillissent ses quatre colonnes, d’un barthal ( petit salon en alcôve qui s’ouvre sur le patio) , d’un salon traditionnel (salle de restaurant), d’une cuisine (antre de khadija qui y développe l’art culinaire marocain), d’une réception (cœur logistique du Riyad).

L’accés à l’étage se fait par un escalier qui mène à une coursive avec derbouzes (balustrades de bois et de fer forgé) desservant les trois  suites du premier  niveau).

Une terrasse avec un salon marocain  offre une vue  des  toits de la vielle ville et des mérinides (mémoire d’une dynastie) et permet l’accès aux deux suites menzeh du deuxième niveau.

Sa rénovation a nécessité 2 ans de travaux pour lui restaurer sa splendeur d’antan.

Le Riyad  Al Atik est un lieu intimiste qui ouvre à un choix personnalisé de villégiature :

o   Séjour détente et tranquillité avec  une équipe à votre service ;

o   Séjour  découverte des trois villes Fès el Bali, Fès Jdid , la ville nouvelle de Fès ;

o   Séjour  relaxe et soins du corps, proximité des  thermes de Moulay Yacoub et de Sidi Harrazem ;

o   Séjour  sportifs, randonnées ou ski selon la saison (60 kilométres de la station de Mischliffen) .